Pourquoi investir dans l’immobilier neuf au Luxembourg ?

Immobilier neuf au Luxembourg

L’achat immobilier est un projet important dans la vie, que ce soit pour un simple ménage ou un investisseur. En choisissant un bien immobilier neuf, l’acquéreur ou l’investisseur aura la chance de bénéficier d’un logement de bonne qualité et fonctionnel, mais pas que ! L’investissement dans l’immobilier neuf offre de nombreux avantages fiscaux très intéressants. Si vous choisissez le bon emplacement, votre projet sera une vraie réussite.

Immobilier : les raisons d’investir au Luxembourg

Un achat ou un investissement immobilier est un projet qui doit se réaliser sérieusement. De ce fait, plusieurs éléments doivent être étudiés afin de concevoir un programme d’investissement rentable. Parmi les points-clés à prendre en compte, on cite l’emplacement et le type de logement. Quand on parle d’investissement locatif, rien ne vaut un bien immobilier neuf. Quant à l’emplacement, vous avez un large panel de choix. La ville de Luxembourg par exemple est une destination idéale pour réussir votre projet d’investissement. De plus, un promoteur immobilier au Luxembourg pourra vous aider dans votre projet. Consultez le site www.capelli-immobilier.lu si vous êtes à la recherche d’un programme immobilier neuf au Luxembourg. Le site capelli vous fait découvrir les biens neufs en vente dans la ville. La ville est une valeur sûre si vous souhaitez assurer un bon placement d’argent. Chaque année, elle voit son nombre de nouveaux propriétaires se multiplier grâce à l’augmentation constante de la population due à l’arrivée de nouveaux travailleurs. Parmi ces arrivants, beaucoup décident de vivre près de leur lieu de travail en louant afin de s’assurer une meilleure qualité de vie. De plus, Luxembourg bénéficie d’un climat économique et social propice à un investissement locatif, en particulier le bien neuf.

Les atouts de l’investissement locatif dans le neuf

L’immobilier neuf attire de plus en plus de gens au Luxembourg. Les raisons favorisant ce choix sont très nombreuses. Il s’agit par exemple d’un logement proposant une garantie décennale mais aussi des performances énergétiques hautement élevées. Ce qui n’est pas le cas pour les biens immobiliers anciens. Toutefois, on peut remarquer une grande différence entre les prix des biens dans les villes. Les tarifs peuvent même varier en fonction des quartiers. Vous pouvez constater ces écarts tout simplement en analysant les prix proposés par capelli Luxembourg. Mais grâce à l’importance de la demande comparée à l’offre, vous pouvez rapidement trouver des locataires. Pour un investissement plus rentable, il est judicieux de fixer un loyer supérieur à vos mensualités de prêt et à vos éventuelles charges. L’investissement locatif dans le neuf vous fait également bénéficier d’une importante réduction d’impôt grâce à la défiscalisation. Le taux de réduction est estimé à 12, 18 et 21 % du prix d’achat pour une durée de location respective de 6, 9 et 12 ans.

Comment réussir son investissement neuf au Luxembourg ?

Une des meilleures solutions pour concrétiser un programme immobilier neuf est de faire appel à un promoteur immobilier. Ce professionnel de l’immobilier possède une connaissance solide et des compétences de haut niveau dans le domaine. Ses expertises font de lui un intermédiaire indispensable entre les entités du projet. Le promoteur immobilier capelli par exemple peut proposer des biens neufs respectant l’environnement et conçus pour vous procurer une qualité de vie meilleure. Le promoteur immobilier au Luxembourg peut être une personne physique ou morale exerçant dans une agence. Le recours à cet expert immobilier devient incontournable bien qu’aucune loi ne l’oblige. Ce prestataire pourra assurer l’intégralité de votre projet d’investissement depuis la recherche du bien jusqu’à la signature du contrat avec le locataire. Ainsi, confier son projet à un tel professionnel, c’est avoir l’assurance d’être accompagné par un vrai spécialiste dans le domaine.

 

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